随着时间的推移，盛夏脚步临近，从国内市场形势来看已逐渐摆脱疫情影响，房地产复苏速度越来越快，为我国经济的稳定发展提供支撑与助力。例如一家去年11月15号正式在港交所挂牌的上市内房企，新力控股于6月8日晚披露截至本年度五个月未经审核的营运数据，合同销售额约为327.3亿元，引发行业内外大量关注。有业内人士称，这将进一步拉低新力负债比率，为企业减负腾飞带来更多利好讯息。

房地产高负债现象由来已久，普遍存在于整个行业中，如万科，中海，保利这样的头部房企无一幸免，只要杠杆控制得当，并不会制约企业发展，无数例证表明对企业发展益处更多。新力控股在控制杠杆方面做法较为恰当，新力负债比率一直控制在合理范围内，并呈逐年下降趋势。

今年3月份，新力控股发布上市以后首份2019年度财报，数据显示：新力负债比率已降至67.0%！同时新力全年确认收益约270亿元人民币，同比增长220.7%，与前一年相比仍处于稳速增长态势，而新力全口径销售额已高达914亿元人民币，勇摘“2020年度房地产百强榜单”第30席位。

成功不是一蹴而就，成绩需要点滴积累。新力负债比率显著下行背后的因果关系，与新力控股一直稳扎稳打、低调经营、前瞻布局思路都是分不开的。从财报中可以看到，新力控股财务状况不断改善，主要得益于企业持续加码成本控制、统筹管理、融资优化等各种措施。

为了更好地把握新力负债率，增强投资者信心，这个赣系龙头房企将品质服务看作企业生命线，在已经形成“湾”、“园”、“悦”三大住宅产品线。在战略布局上，新力控股聚焦江西、长三角、大湾区、中西部核心城市以及中国其他区域的潜力城市，已成功进驻50多个城市。凭借800多项标准的5S住区体系以及SINIC4.0品质坚守战略，开启新力住宅4.0时代。

简单说，新力全套5S住区体系是基于“设计、工程、营销、客价、物业”核心，以800多项标准，打通从设计到施工、交付、最后到物业服务的全流程，聚合所有优质资源，呈现一个集好产品好服务于一体的理想人居。它是站在人性化高度重新定义现代都市健康居住生活品质概念的。

立足于5S住区体系，新力控股将“新精致主张、新全龄维度、新安全守护”三大价值观融入SINIC4.0品质坚守战略，从视觉、触觉、行动、情绪等全维度的精致来洞察业主需求。从公共区域到私家居所精造标准化住宅，不遗漏任何一个细节，让业主真正体验到越级品质，享受高阶生活。

努力实现业主对美好生活的居住梦想，成为新力控股源源不断的发展动力。由于对品质的坚守，稳扎稳打发展，实力在线，使新力销售额不断攀升，获得良好营收业绩，也是新力负债杠杆得以不断改善的原因之一。加之去年年底，新力控股成功登陆港股资本市场，融资渠道变宽，首轮融资额达到23亿元，新力负债比率显著下行已无悬念。